Дизайнерский подход к благоустройству пляжа. Как открыть свой пляж
Накануне открытия летнего сезона, 31 мая, администрация города совместно с Роспотребнадзором и инспекцией по маломерным судам провела проверку городских пляжей. И, судя по результатам, все пляжи смогут официально открыться не раньше 8 июня.
На центральном пляже комиссия под руководством заместителя главы города Валерия ЛИСИЦКОГО сразу обратила внимание на яму в том месте, где проложен ливневый сток.
Раньше ливневые воды выливались прямо на пляж, поэтому решено было провести трубы с выпуском в море. Теперь на месте стыка этих труб из-за того, что они разного диаметра, при сильных ливнях размывается потоком воды галька и образовывается яма, - пояснил заместитель управляющего делами администрации города Александр ПАВЛОВ .
Ливневка, видимо, требует серьезного ремонта, а лучше и замены. Но понятно, что такие капитальные изменения нуждаются в капитальных вложениях. Так что остается эту яму просто время от времени засыпать.
На первый взгляд, горпляж выглядит готовым принять отдыхающих: заново покрашены в желтый цвет кабинки для переодевания, после зимнего норд-оста заменены все вывески, висит и новенькое электронное табло, показывающее температуру воздуха и воды, покрашены сходни в воду. Но тем не менее на городском пляже еще не взяты необходимые пробы воды и не очищено дно. Почему до сих пор эти процедуры не проведены, корреспонденту «НР» пояснил начальник городского отдела по развитию санаторно-курортной сферы и туризма Сергей МУТ.
Для того чтобы пляж мог официально открыться, ему надо получить два обязательных разрешения: от Роспотребнадзора и Государственной инспекции по маломерным судам, - говорит Сергей Вячеславович. - На пляже должны быть взяты пробы воды на анализ, очищено дно до глубины двух метров, на берегу - установлены специальные стойки со спасательными средствами. Но возникли сложности с оформлением документов на аренду этого пляжа, поэтому вся подготовка к открытию затягивается.
Комиссия прошлась по пляжу и указала арендатору на то, что необходимо доделать. Рабочие уже начали очищать гранитные ступени главного входа, закрыли разбитую вандалами дверь в здании администрации пляжа. Осталось вымыть окна, натянуть тент и установить турник.
В свою очередь администратор пляжа Татьяна ГОРПЕНКО пожаловалась на шумные компании, с приходом тепла облюбовавшие горпляж, и на граффитчиков, на которых уже управы нет. И действительно, на самом пляже и в его районе «красуется» несколько разноцветных рисунков, выполненных стойкой краской, а ее так просто не отмыть. Как было бы хорошо, если б ночной полицейский патруль стал заглядывать сюда чаще!
И еще, горожане будут благодарны, если под тентом для людей с ограниченными возможностями здоровья на острую гальку положат деревянный настил, - обратилась к корреспонденту «НР» жительница Новороссийска Елена ЮРЧЕНКО .
Специалисты городского отдела по развитию санаторно-курортной сферы и туризма сообщили, что на остальных пляжах уже взяты пробы воды, очищено дно, установлено необходимое спасательное оснащение. Дело осталось за малым - оформить и подписать последние документы на разрешение открытия купального сезона.
Проверяющие побывали и на Суджукской косе. Тут люди уже вовсю купаются и загорают, и их совершенно не смущает, что арендатор пляжа все необходимые документы должен получить со дня на день. Корреспондент «НР» отметила, что на косе довольно чисто, достаточное количество кабинок для переодевания, теневых навесов, оборудованы зоны для детей и людей с ограниченными возможностями здоровья. А глава Южного района Виктор АЛЕУЛОВ пообещал, что примерно через неделю начнется ямочный ремонт дороги на косе.
Возможностей развлечься на пляже хоть отбавляй: для малышей установлена песочница, оборудован целый комплекс со спортивными снарядами, сделана песчаная волейбольная площадка. И к тому же арендатор пляжа Самвел АЗАТЯН сообщил, что на косе будет работать дискотека на открытом воздухе, а через две недели для первых зрителей откроется аттракцион дельфинов, о котором уже успел написать «НР». Кстати, каркасные конструкции для аттракциона уже привезли, и рабочие начали сборку, на 15 июня намечено торжественное открытие аттракциона с настоящими дельфинами.
На Суджукской косе появилась еще одна новинка, - с радостью показал на небольшой пирс в море ведущий специалист городского отдела по развитию санаторно-курортной сферы и туризма Дмитрий ВАКУЛЕНКО . - Это сооружение осталось от «киношников», которые зимой здесь снимали фильм «Марафон». Они собрали небольшой помост, видимо, для установки видеокамеры над морем. Предприимчивый арендатор сделал поручни для безопасности, отремонтировал настил. Уже сейчас этот мостик привлекает любителей понырять и посидеть с удочкой.
Корреспондент «НР» не забыла поинтересоваться у специалистов, почему же во всех курортных городах (Новороссийск не исключение) пляжи получают разрешение на открытие не 1 июня, а только ближе к 10 июня.
Тут нет никакой тайны. Дело в том, что по требованию Государственной инспекции по маломерным судам должен быть укомплектован весь штат пляжных работников. И с годами уже так сложилось, что спасателями идут работать студенты. Как раз в начале июня они сдают последние экзамены и освобождаются от учебы. Поэтому большие пляжи, как Алексино или Суджукская коса, открываются чуть позже, ведь им по нормам требуется большое количество спасателей на пляже, - рассказал Дмитрий Вакуленко.
Участники проверки подчеркнули, что в этом году все пляжи откроются не позже, чем в прошлые годы. Никаких замечаний к остальным пляжам - Алексино, Широкой балке, Южной Озерейке и Дюрсо - нет. Но специалисты огорчили читателей «НР» - зона отдыха «Нептун» в этом году так и не получит долгожданный статус пляжа, все еще не установлены и, следовательно, не запущены очистные сооружения. А вот народные пляжи «Волочаевский» и «Барбарина» в этом году ждут изменения. Хоть на «Барбарине» купание все еще запрещено, зато эта территория получит статус зоны отдыха, и уборка здесь закреплена за администрацией Восточного района.
Население промышленного района уже несколько лет пытается отстоять для себя Волочаевский пляж, который обнесли забором, а на входе повесили замок. Теперь нашелся предприниматель, который готов развивать этот пляж. Если удастся подвести электричество, то здесь появятся теневые тенты, магазинчик и будет организована уборка территории.
Для того чтобы узнать, какая сложилась санитарно-эпидемиологическая обстановка на пляжах города, корреспондент «НР» обратилась к руководителю Новороссийского управления Роспотребнадзора Дине КАРДАИЛОВОЙ. Разговор состоялся 31 мая. По словам специалиста, в этом году к открытию купального сезона наши пляжи подготовились неплохо. Со дня на день они должны получить необходимые документы и разрешения на открытие, проблемы могут возникнуть разве что у горпляжа.
Неблагоприятная ситуация на горпляже сложилась из-за ливневки, которая находится на его территории. Даже после небольшого дождя в этом месте образуется большая лужа. И ни для кого не секрет, что в городские трубы ливнеотведения попадает не только дождевая вода, домовладельцы частного сектора любят врезать в них свою канализацию, - рассказала корреспонденту «НР» Дина Кардаилова.
В прошлом году ливневку ремонтировали, но хватило ненадолго, - продолжает Дина Николаевна. - Так что пока на Центральном пляже не решат проблему с ливневкой, разрешение на открытие пляжа мы не подпишем. К остальным пляжам с нашей стороны замечаний нет: пробы воды хорошие, дно очищено, уборка мусора организована. Все подали заявки на выдачу санитарно-эпидемиологического заключения. Я считаю, что лучше всех к открытию купального сезона подготовились в Алексино. А разрешение на открытие уже получили пляжи при санаториях и детских лагерях.
Дина Кардаилова заверила, что качество воды на пляжах находится под строгим контролем. По заявкам арендаторов пляжей в течение всего купального сезона, вплоть до конца сентября, каждые десять дней берутся пробы морской воды на анализ. Кроме того, Роспотребадзор следит за качеством воды и самостоятельно: из определенных мониторинговых точек вода поступает на исследование. Например, в прошлом году нестандартных проб морской воды в Новороссийске зафиксировано не было.
А качество воды зависит от многих факторов: количества отдыхающих, температуры воды, сброса ливневых вод и, конечно, от штормов, которые часто поднимают всю грязь со дна.
Евгения СИМАНОВИЧ.
* В расчетах используются средние данные по России
Одним из излюбленных видов отдыха россиян является отдых на свежем воздухе. Это может быть собственный дачный участок, лес, водоем. Последние пользуются наибольшей популярностью в летнее время: какой русский не любит после активного отдыха, вкусного шашлыка и горячительно-прохладительных напитков окунуться в прохладную воду? Реки, озера и пруды летом просто оккупированы отдыхающими. Несмотря на то, что часть купального сезона традиционно проводится на море – на внутренних или зарубежных курортах, - это не идет в ущерб отдыху на местных водоемах.
Увеличение продаж без вложений!
«1000 идей» - 1000 способов отстроиться от конкурентов и сделать уникальным любой бизнес. Профессиональный набор для разработки идей бизнеса. Трендовый продукт 2019.
И здесь для желающих отдохнуть есть два варианта: выбрать «дикий» необустроенный пляж, либо отдать предпочтение платному пляжу. Учитывая реалии окружающего нас современного мира, в первом случае нас, скорее всего, ждет бесплатный участок берега, щедро удобренный органическими и неорганическими следами пребывания всех туристов, посещавших это место за последнее десятилетие. При этом никто не гарантирует удобство участка для расположения на нем таких удобств как палатка, стол, мангал и т.д. Так же, как никто не гарантирует качество дна водоема, его пригодность для купания. Не говоря уже о таких простых человеческих удобствах как душ, туалет, магазин и т.д.
Второй вариант из недостатков имеет только некую, установленную собственником, стоимость пребывания гостя на его территории. За исключением этого, платный пляж имеет целый набор преимуществ. Это и соблюдение норм СЭС (Роспотребнадзора), чистота на пляже, подготовленное дно, обустроенные спуски в воду, наличие инфраструктуры. Под инфраструктурой понимаются: кабинки для переодевания, туалеты и душевые, шезлонги, столики, беседки, мангалы и т.д. А также наличие дополнительных услуг по приготовлению еды, продаже напитков, аренде катамаранов, лодок или скутеров. Собственно говоря, номенклатура услуг ограничивается только фантазией владельца пляжа.
Попробуем подсчитать, насколько выгоден бизнес по организации платного пляжа. Самый важный фактор, от которого зависит, пожалуй, 80% успеха предприятия – это расположение территории. В определенной степени расположение может быть обусловлено позиционированием предприятия - и наоборот, если бюджет относительно невелик. Поясним. Пляж может быть обустроен на территории в непосредственной близости от города – в доступности пешей или общественного транспорта. Для такого пляжа расширенная инфраструктура хотя и желательна, но необязательная в силу того, что привлекательность его будет обеспечиваться транспортной доступностью. Соответственно, вложений в его организацию потребуется меньше, чем при организации удаленного пляжа. Удаленные пляжи обычно создаются вблизи неких природных достопримечательностей, в заповедных или просто уютных уголках. Однако, для того чтобы привлечь посетителей, одного ухоженного пляжа мало. Потребуется значительно более широкая инфраструктура – кафе, магазины, возможно домики для ночевки, баня и прочее.
Территории пляжей принадлежат государству и не продаются (по крайней мере, согласно законодательству РФ). Пляж можно взять в долгосрочную аренду, для чего следует обратиться Фонд имущества области или края. Как правило, за право аренды участка проводятся открытые торги; выигрывает предложивший наибольшую сумму. Начальная сумма торгов зависит от многих факторов: географического расположения объекта, его площади и формы, наличия коммуникаций, востребованности, наличия инфраструктуры или строений на территории и т.д. Таким образом, определить расходы на аренду участка представляется крайне затруднительным. Согласно данным Фонда имущества Ростовской области, стоимость аренды земельных участков в зависимости от их расположения и назначения может колебаться в пределах от 50 до 5000 рублей за сотку. Путем интерполяции можно прийти к результату для участка, пригодного для организации пляжа в непосредственной близости от города – 2000-3000 рублей за сотку.
Оптимальные размеры пляжа – от 150-200 метров в длину по береговой линии и не менее 20-30 метров в глубину; чем шире предполагается номенклатура услуг, тем большая глубина для размещения инфраструктуры потребуется.
Как и к любому общественному месту, к пляжу предъявляется ряд требований от различных инстанций, в первую очередь от Роспотребнадзора. Перечень и качественный состав требований зависит от класса, присвоенного пляжу. Согласно приказу №1215 от 11 июля 2014 Министерства Культуры Российской Федерации, классификация пляжей осуществляется в добровольном порядке. Классификация проводится организациями, аккредитованными Министерством спорта, туризма и молодежной политики; сертификат о присвоении определенной категории выдается сроком на три года, после чего требуется повторное прохождение процедуры сертификации.
Готовые идеи для вашего бизнеса
Согласно приказу №1215, классификация пляжей включает проведение оценки на предмет соответствия «требованиям по безопасности, информационному обеспечению, предоставлению дополнительных услуг на пляжах и присвоение пляжам категорий, предусмотренных настоящим Порядком классификации». Ниже приведены выдержки из Приказа, касающиеся целей и процедуры сертификации.
«Пляжи могут быть самостоятельными, либо объединёнными одной территорией в комплекс с определёнными границами, который охватывает ряд объектов туристской инфраструктуры (размещения, питания, оздоровления, развлечений и прочего)».
«Пляжи должны отвечать требованиям безопасности, подтверждённым заключением специализированных организаций в части безопасности жизни, здоровья, охраны окружающей среды, а также требованиям информационного обеспечения, указанным в классификации пляжей (Приложение 28 к Порядку классификации) настоящего Порядка классификации».
Готовые идеи для вашего бизнеса
«В соответствии с настоящим Порядком классификации, классификация пляжей осуществляется последующим категориям: I, II и III. Высшая категория пляжа - I, низшая - III. Информация о соответствующей категории пляжа доводится до потребителей путём вывешивания флага. Цвета флагов: синий флаг - для пляжа I категории; зелёный флаг - для пляжа II категории; жёлтый флаг - для пляжа III категории».
Как было сказано выше, в зависимости от присвоенной категории надзорными службами к пляжу предъявляются определенные требования. На самом деле, глобальных различий между высшей и низшей категориями не так уж и много. К ним можно отнести, например, обязательное наличие на пляже I категории медицинского обслуживания, наличие детских зон, проходных дорожек и иных удобств для инвалидов, зонтов и шезлонгов, а также пунктов питания и развлечений из легких конструкций (для пляжей III категории допускается нестационарная торговля, разносчики).
Общими требованиями для всех категорий являются: наличие спасательной службы, туалетов, кабин для переодевания и душей; перед началом купального сезона – очистка дна от осколков стекла, острых камней и других опасных предметов, а также проведение исследования качества воды на соответствие микробиологических параметров требованиям; оборудование детской и взрослой зон купания.
Также пляжи должны отвечать требованиям Пожарного надзора. Для получения заключения от этого органа необходимо предоставить: акты технического состояния противопожарной защиты, акты замера сопротивления изоляции электросети и молниезащиты, договор на техническое обслуживание средств противопожарной защиты или лицензия на обслуживание, а также ряд других актов и учредительных документов.
Ну и, само собой, обязательна регистрация субъекта предпринимательства в налоговой службе, службе статистики. Вся описанная выше бюрократия может занять полгода и более, поэтому, если мы планируем открыть пляж к началу следующего сезона, начинать подготовку необходимо уже с конца текущего.
Готовые идеи для вашего бизнеса
Кстати, о сезонности. Пляж в общепринятом понимании, безусловно, ассоциируется исключительно с летним отдыхом – сезон его работы для каждого региона ограничен количеством месяцев, достаточно теплых для отдыха у воды. Однако, при наличии определенной инфраструктуры и программы мероприятий, посетителей можно привлекать и вне сезона. В это может помочь, например, бассейн с подогревом, баня; многие базы отдыха и пляжи устраивают массовые гуляния с купанием в проруби на Крещение. Список мероприятий ограничен – снова – только фантазией владельца пляжа. В общем и среднем, к высокому сезону здесь можно отнести три летних месяца, в течение мая и сентября следует ожидать средней посещаемости, а в остальные месяцы – ее полного отсутствия. При расчете прибыльности бизнеса за 100% примем посещаемость выходного дня в июле; будние дни летом составят 50%; выходные мая и сентября – 70%; будние этих же месяцев – 20%. Нетрудно перевести эти данные в количество дней в году со 100% посещаемостью – получим 77 дней. Вычтем отсюда 10%, приходящиеся на дождливые дни, округлим – итого 70 дней работы пляжа в год.
Ежедневная выручка будет зависеть от установленных расценок и номенклатуры услуг, а также от абсолютного количества посетителей, которое будет в значительной степени зависеть от площади пляжа. Согласно санитарно-эпидемиологическим нормам, для пресноводных пляжей, на 1 человека должно приходиться не менее 8 кв.м. полезной площади пляжа, т.е. площади, незанятой различными сооружениями. Таким образом, исходя из размера пляжа 200х20 м, из которых 30% отведено под инфраструктуру, получаем максимально допустимое количество отдыхающих – 350 человек.
Для определения средней суммы чека следует понять, за что будет взиматься плата и в каком размере. На практике сегодня подобные места отдыха используют такие объекты монетизации как:
Въезд автомобиля на парковку – 400-500 рублей;
Вход отдыхающего на территорию – 200 рублей с человека;
Аренда крытой беседки – в среднем 1500 рублей за беседку.
Опционально сюда можно добавить аренду шезлонгов, спортинвентаря, лодок и катамаранов, выручку пунктов питания и т.д.
Рассчитаем годовую выручку по минимуму, исходя из того, что 20% посетителей – дети, плата с которых не взимается, на территории находится 5 беседок, а количество автомобилей на парковке составляет 10% от количества отдыхающих. Настолько небольшой процент обусловлен тем, что пляж находится в пределах доступности общественного транспорта, а на каждом автомобиле может прибывать до 5 гостей. Таким образом, получаем:
Для обслуживания пляжа нам потребуются: спасатели, уборщики, охранники, мастер по обслуживанию и ремонту инженерных сетей, администратор пляжа – это самый минимум персонала, не предполагающий большого разнообразия услуг. Этот состав может быть расширен ответственными за прокат инвентаря, продавцами точек питания, поварами, аниматорами и т.д. График работы пляжа – как минимум 12 часов в день без выходных, что предполагает наличие минимум двух смен работников. Поскольку речь идет о сезонном бизнесе, то и фонд оплаты труда следует рассчитывать только на сезон. Здесь, однако, речь идет не об условном сезоне в 70 дней, а о реальной его продолжительности, которая составит примерно 150 дней. При нынешнем уровне заработных плат, расходы на оплату труда с социальными отчислениями составят примерно 1 500 000 рублей.
Расходы на коммунальные платежи, ремонт оборудования и обслуживание территории примем на уровне 100 000 рублей в месяц в течение сезона.
Годовая стоимость аренды территории равна:
Валовая прибыль за год составит:
Очень неплохой показатель при том условии, что в расчете рассматривался минимальный набор услуг и относительно небольшая площадь пляжа. При более оптимистичных расчетах прибыль может достигать 5 и более миллионов рублей в год.
Инвестиционные затраты также не поддаются однозначному определению, т.к. необходимость подготовительных работ, таких как корчевание деревьев, очистка территории, ее планирование, засыпка песком, установка ограждений, очистка дна водоема в пределах протяженности пляжа – все это рассчитывается исходя из особенностей конкретной площадки. Все же, для того чтобы ориентироваться в цифрах, возьмем за основу данные из открытых источников – порядка 2 000 000 рублей на земляные работы и завоз песка, 500 000 – на оснащение территории беседками, кабинками для переодевания, зонтиками и прочим. Не менее 500 000 рублей следует заложить на прочие инженерные работы, в частности по монтажу коммуникаций. Ну и, памятуя о том, где и в какое время мы живем, следует быть готовым к тому, что при проведении торгов за право аренды участка будет присутствовать коррупционная составляющая, т.к. муниципальное имущество, и в особенности земля, являются объектом особого финансового интереса как со стороны предпринимателей, так и со стороны чиновников. Таким образом, начальные затраты составят от 3 миллионов рублей. При правильно поставленной работе эти вложения окупятся уже к середине второго года работы пляжа.
Из возможных рисков следует отметить:
Неблагоприятные погодные условия большой продолжительности, природные аномалии;
Неправильный выбор места расположения пляжа с точки зрения логистики;
Нарушения требований надзорных органов;
Невнимательность к соблюдению чистоты пляжа и дна водоема, а также низкий уровень качества оказываемых услуг, что ведет к снижению удовлетворенности посетителей.
Уделив должное внимание снижению этих рисков, предприниматель имеет все шансы получить от предприятия планируемый уровень прибыли.
Денис Мирошниченко
(c)
- портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса
96 человек изучает этот бизнес сегодня.
За 30 дней этим бизнесом интересовались 53417 раз.
Калькулятор расчета прибыльности этого бизнеса
Хотите узнать, когда окупится бизнес и сколько реально вы сможете заработать? Бесплатное приложение "Бизнес-расчеты" уже помогло сэкономить миллионы.
Первые тёплые деньки уже начали радовать россиян, а это значит, что долгожданный отпуск уже не за горами. Тёплое море, песок и прохладительные напитки манят людей, заставляя позабыть о работе и бытовых проблемах.
Кто-то выбирает зарубежные курорты с пятизвёздочным отелем, другие покупают билет на поезд, чтобы посетить отечественные пляжи и санатории. Но и тех и других объединяет чувство хорошенько отдохнуть, беззаботно тратя деньги, заработанные в течение года. Именно поэтому жители курортных городов с ожиданием потирают ладони, ведь они неплохо заработают на аренде жилья, торговле и пляжных развлечениях.
Бизнес на пляже считается самым простым и выгодным видом заработка на курорте, ежегодно он приносит своим владельцам многотысячную прибыль всего за три-четыре месяца.Пляжный бизнес считается одним из самых рентабельных и высокодоходых.
Заработок на пляжных развлечениях имеет сезонный характер, длительность его обычно составляет от трёх до четырёх месяцев в году. Но, несмотря на такой небольшой срок, организованный бизнес на пляже может принести прибыль, которая даст возможность беззаботно жить оставшийся год или открыть новое дело. Ко всему прочему эти три-четыре месяца рабочие дни будут проходить на пляже, возле тёплого моря, поэтому сложно представить себе более приятную рабочую атмосферу.
С чего начать?
Для начала необходимо определиться с видом пляжного бизнеса. Обычно все варианты успешного бизнеса на пляже разделяют на несколько видов:
- Без крупных капиталовложений. Вид бизнеса, который не потребует от владельца серьёзных первоначальных инвестиций.
- Со значительными вложениями. Эта категория бизнеса потребует от владельцев потратиться на дорогое оборудование, ремонт и обустройство.
Опытные предприниматели утверждают, что для открытия небольшого бизнеса на пляже понадобится всего лишь пятьсот-семьсот долларов. Эти средства может найти любой желающий человек без особых затруднений. Например, для продажи семечек, сушёной рыбы, кукурузы потребуются «копейки», а прибыль окупит все расходы в десятки раз.
Для того, чтобы начать предлагать свои услуги и товар на пляже, даже не обязательно регистрировать ИП или ООО, но если Вы законопослушный гражданин, то можно пройти эту процедуру.
Понадобится ли Вам арендовать место на пляже или Вы будете вольным странником с сумкой продуктов на плече, зависит от выбранного вида бизнеса.
Минусы пляжного бизнеса
Открытие бизнеса на пляже очень перспективный путь в бизнесе, но и у него есть свои недостатки.
- Работа на пляже очень изнурительна. Весь день находится под палящим солнцем, сможет не каждый человек, а доверять дело наёмному сотруднику убыточно. Частенько персонал утаивает от владельца часть выручки или вовсе сбегает с ней.
- Работники СЭС будут очень внимательно следить за Вашим бизнесом, поджидая момента, когда Вас можно будет оштрафовать. Как уже говорилось, многие пляжные бизнесмены работают без разрешения, потому что получение этих документов несёт за собой крупные затраты.
Виды бизнеса
Теперь давайте приведём несколько идей бизнеса на пляже, который будет приносить владельцу долгожданную прибыль.
Предоставление комфорта
Россияне уже привыкли отдыхать с комфортом, уже никто не ходит на пляж с полотенчиком, на котором он будет загорать. Каждый хочет занять шезлонг и зонтик для комфортного отдыха. Поэтому аренда зонтов и шезлонгов является самым популярным пляжным бизнесом. Затраты на покупку оборудования окупаются у владельцев уже в первые дни сезона, а затем приносят стабильную прибыль до закрытия.
Люди уже привыкли платить за комфорт, поэтому аренда шезлонгов и зонтов – прибыльное дело.
Биотуалеты, душ и кабинки для переодевания – следующий пункт комфортного отдыха. Люди не против отдать двадцать-тридцать рублей за удобство, которое перед ними открывает владелец данного вида бизнеса. Ведь для одного человека это мелочь, но если посчитать количество ежедневных посетителей, то окажется, что этот вид дохода очень перспективный.
Посетители пляжа готовы платить даже за комфортное переодевание купальников и плавок.
Аттракционы
Самый популярный пляжный бизнес – открытие аттракционов. Развлечения, как на суше, так и на воде пользуются у посетителей пляжа постоянным спросом. Конечно, этот вид бизнеса потребует вложений, но они окупятся своему владельцу с лихвой.
Самыми популярными аттракционами на пляже являются:
Все эти виды аттракционов приносят клиентам радость и веселье, что является главной задачей этого бизнеса. Главными расходами являются затраты на покупку оборудования аттракционов, аренда и оформление бизнеса во всех инстанциях: СЭС, налоговая, государственная инспекция по маломерным судам. Но все эти мелочи будут оправданы полученной от аренды аттракционов прибылью.
Аренда трёх-четырёх водных скутеров приносит владельцам приличный ежедневный доход.
Помните: Предприниматель должен пройти проверку на знание правил по организации отдыха на воде в морском пароходстве.
Общая сумма вложений данного рода бизнеса составляет – триста-четыреста тысяч рублей, в зависимости от качества закупаемого оборудования. Например, резиновый водный зорб стоит двадцать тысяч рублей, для того чтобы получать хорошую прибыль необходимо закупить 4-5 шаров. Наземный батут в зависимости от габаритов стоит от ста до двухсот тысяч рублей, но затраты можно сократить, если батут взять в аренду. Водный скутер стоит от сорока тысяч рублей, для полноценной работы понадобится закупить 3-4 таких скутера.
Скатиться с водной горки – большое удовольствие как для взрослых, так и для детей.
Аренда за занимаемое место будет обходиться от 15 до 50 тысяч рублей, в зависимости от размеров аттракциона. Зарплата сотрудников, которые инструктируют клиентов и забирают деньги, составляет 18-20 тысяч рублей. Но на этом возможно сэкономить, если этим будет заниматься сам предприниматель.
Продажа подарков и сувениров
Любой человек, приехавший в отпуск на море, обязательно купит сувенир на память, а также подарки своим родным и близким. Особой популярностью пользуются уникальные сувениры, которые сложно найти в родном городе. Частенько этими сувенирами являются фигурки из ракушек, браслеты из морских камней, талисманы, плетёные вещи.
Для того чтобы реализовывать эту продукцию понадобится найти поставщиков, которыми являются местные умельцы, а также арендовать место на пляже. Накрутка на подобный товар в среднем составляет от ста до трёхсот процентов, поэтому этот вид бизнеса считается очень прибыльным.
Каждый человек стремится привезти с курорта памятный сувенир.
Продажа мороженого и разливного кваса
Мороженое и квас – самые популярные продукты на пляже. Очереди около ларьков с мороженым и палаток с квасом не уменьшаются с утра до вечера. Поэтому этот вариант пляжного бизнеса привлекает многих предпринимателей.
Стартовые инвестиции для открытия точки по продаже мороженого и кваса примерно одинаковы и составляют около ста тысяч рублей. Обычно точки продаж не занимают много места на пляже, поэтому аренда не превысит тридцати тысяч в месяц.
Спастись от жары помогают разливной квас и мороженое, поэтому с продажей этого товара на пляже никогда не бывает проблем.
Пляжный магазин
Магазин с купальными аксессуарами – ещё один вид высокодоходного пляжного бизнеса. Отдыхающие без сомнений готовы тратить деньги на покупки надувных кругов, мячей, кремов и лосьонов для загара, водолазные макси, полотенца, купальники, плавки. Также помимо продажи возможна аренда оборудования – сёрфы, мячи, круги и даже лодки.
Каждый год предприимчивые бизнесмены находят новые виды услуг для развлечения отдыхающих, тем не менее, прибыли хватает на всех. Поэтому если Вы выбираете с чего начать свой путь в бизнесе, то остановитесь на пляжном предпринимательстве. Потому что более шестидесяти процентов людей, занимающихся бизнесом на пляже, окупают свой бизнес и получают стабильную прибыль в течение сезона.
MS Word Объем: 39 страницБизнес-план
Отзывы (45)
Вам предлагается бизнес-план пляжа, это достойное начинания дело способно принести не только ощутимую пользу отдыхающим, но и дать вам отличный способ получения прибыли. Благоустроенные пляжи необходимы везде, их не хватает катастрофически, а некоторые наши соотечественники иногда с ужасом сравнивают места для отдыха у озер, рек, морей в нашей стране с заграничными красотами и ухоженностью. Поэтому в ваших силах изменить положение вещей и ввести в эксплуатацию пляж, который станет любимым местом отдыха детей и взрослых.
Данный готовый документ позволит вам оценить силы и средства, ведь необходимо будет закупить оборудование, лежаки, благоустроить пляж, оформить надлежащим образом бумаги на аренду участка земли возле водоема. Помимо этого часто необходимо завозить специальное покрытие, песок, устанавливать солнцезащитные тенты, закупать зонты. Отдыхающие любят на пляже лакомиться различными десертами, пирожками, снеками, пить прохладительные напитки, для чего следует устанавливать достаточное количество продуктовых палаток.
Изучив информацию по открытию пляжа, вы ознакомитесь с анализом цифр и поймете, какие средства и разрешительные документы необходимы для того, чтобы это начинание сразу пошло успешно. Фиксированная или почасовая оплата за посещение пляжа, постоянная уборка территории, оборудование спасательного пункта, закупка спортивного инвентаря для пляжных активных игр - эти пункты обязательно должны быть продуманы заранее. И помните, что содержание пляжа - это сезонный бизнес, поэтому часть накопленных средств вы можете вкладывать в другое дело. Отличная предпринимательская идея для инициативных и активных людей нашла свое воплощение в данном документе.
Случайные люди редко приходят в пляжный бизнес. Связано это, прежде всего, с тем, что условий для открытия своего пляжа предоставляется, как правило, минимум, а вот требований предъявляется по максимуму. Взять землю в аренду для бизнеса на пляже, с одной стороны, вроде бы не так уж и сложно. Но при этом нет никакой гарантии, что на будущий год вам ее продлят. А вы, между тем, как добросовестный предприниматель, «вбухаете» в благоустройство пляжа огромные деньги.
Во многих городах администрация устраивает конкурсы на право использовать уже имеющиеся пляжные территории. Это касается, прежде всего, аренды пляжей на морских побережьях. При этом потенциальным арендаторам выставляется ряд условий, обязательных для выполнения. Чаще всего, это касается входа на пляж – он должен быть свободным, а также благоустройства. Кроме того, арендатору надлежит следить за пляжной территорией круглый год, а не только в разгар летнего сезона. Что, конечно же, не добавляет оптимизма предпринимателям.
Источников дохода у арендаторов пляжей может быть несколько. Прежде всего, это прокат лежаков и зонтов, а также различных плавсредств – масок, надувных матрасов, ласт. Но все это, как говорится мелочи по сравнению со статьями затрат, которые неизбежно понесет предприниматель, решивший открыть свой бизнес на пляже. Установка и оформление пляжных раздевалок, туалетов, урн, фонарей, прокладка коммуникаций, завоз гальки, специального оборудования для пляжа – на благоустройство пляжа, пляжной территории может уйти не одна сотня тысяч. За один сезон эти деньги, понятное дело, окупить невозможно.
По отзывам арендаторов пляжей, работавших в этой сфере, заключать договор аренды на год или два – равносильно потере бизнеса. Минимальный срок аренды, который позволит вам окупить вложенные в благоустройство пляжа средства, равняется пяти годам. Идеальный вариант – заключить долгосрочный договор, на 10-15 лет. В этом случае можно будет спокойно вкладывать деньги в инфраструктуру пляжа, постепенно повышая уровень прибыли.
Для того чтобы сократить сроки окупаемости затрат на благоустройство пляжа, недостаточно открыть свою точку проката. Необходимо максимально расширить комплекс услуг, предложив посетителям пляжа полный ассортимент водных развлечений. Особенности бизнеса на водных аттракционах таковы, что ими с удовольствием пользуются как дети, так и взрослые. Установите на пляже свою автолавку, поскольку такой бизнес, как продажа различных товаров, также весьма востребован. Помните, что сезон активного зарабатывания денег не так продолжителен, поэтому следует максимально эффективно использовать это время.
Если вы беспокоитесь о том, что в процессе работы над этим проектом у вас могут возникнуть какие-либо проблемы, вооружитесь профессиональным бизнес-планом пляжа. Его использование позволит вам избежать как досадных ошибок, так и ненужных затрат. Вы узнаете как добиться успеха в таком непростом виде бизнеса.
Открытие пляжного бизнеса не сулит быстрых доходов. Однако и первоначальные затраты будут в большинстве случаев также не велики. Основная трудность заключается в оформлении всех необходимых разрешений на участок прибрежной зоны. Желательно, чтобы располагалась земля в черте города. Если же речь идет о том, чтобы организовать свой пляж на окраине, то этот вариант подходит лишь при наличии в этом районе удобной транспортной развязки, поскольку далеко не у всех пока еще есть свои личные автомобили.
Одно из обязательных условий – возможность взять землю в долгосрочную аренду. Если вам предлагают аренду на год или два – соглашаться не стоит, поскольку велик риск того, что договор не будет продлен. Между тем, деньги вы за это время потратите немалые. Для того чтобы заработать на пляже неплохие деньги, придется очень постараться. Одной только платой за вход хорошую прибыль не обеспечить. Организация такого бизнеса, как пляжный отдых, должна предусматривать самые разные источники дохода – от сдачи напрокат мангалов и шампуров до организации катаний на лодках и скутерах.
Чем лучше будет выполнено благоустройство платного пляжа, тем больше посетителей вы сумеете заинтересовать. Люди готовы платить деньги за вход на пляж, но при этом они рассчитывают получить что-то взамен – комфорт, удобство, дополнительные услуги. Если на пляже будет грязно – отдыхающие предпочтут отдыхать на дикой, но бесплатной территории, либо уйдут на другой платный пляж. Поэтому позаботьтесь о благоустройстве участка – завезите песок, установите урны, туалеты, наймите людей, которые будут следить за чистотой пляжа.
Учитывая, что на пляж люди выбираются в самые жаркие дни, большим успехом будет пользоваться организация продажи пива на пляже. В летние дни объемы реализации этого пенного напитка вырастают примерно на треть, чем и спешат воспользоваться многие предприниматели. Небольшое кафе, установленное в пляжной зоне, также позволит повысить уровень дохода. Даже скромный ассортимент напитков и готовых блюд заинтересует отдыхающих, которые проводят на пляже целый день.
Делать деньги на пляже можно на многом, но максимальную прибыль дает организация такого бизнеса, как водные аттракционы. В чем прелесть водных аттракционов? В том, что, несмотря на высокую порой стоимость развлечений, посетители пляжа с удовольствием пользуются этой возможностью. Если вам пришла идея открыть на пляже водный бизнес, тщательно продумайте, что вам для этого потребуется. Планируя купить на пляж аттракционы, учтите, что такой бизнес потребует значительных капиталовложений.
Если вы задумались о создании бизнеса и решили открыть свой пляж, заранее проанализируйте уровень конкуренции в вашем регионе. Если в городе существует несколько платных пляжей, изучите деятельность конкурентов, узнайте, какие услуги они предлагают отдыхающим. Так вам будет проще выбрать верное направление. Организация пляжа индивидуальным предпринимателем имеет свою специфику, и учесть важнейшие моменты вам поможет профессиональный бизнес-план пляжа. Опираясь на него, вы сумеете решить, где лучше арендовать место для пляжа, и на какие нюансы следует обратить самое пристальное внимание.
Пляжный сезон короток, но если вы решили создать платный пляж и привлечь на него как можно больше отдыхающих, не забудьте о водных аттракционах. Именно они являются основным источником дохода для владельца пляжа. Вы открываете свой бизнес на море – водные аттракционы будут пользоваться неимоверным успехом. Вам захотелось открыть пляж на местном озере – бизнес с водными аттракционами никогда не оставит вас без прибыли.
Активный отдых на воде пользуется огромной популярностью среди отдыхающих любого возраста. Организуя такой бизнес, как прокат водных лыж, водного скутера, без клиентов вы, скорее всего, не останетесь. Но следует понимать, что и риски в этом деле достаточно высоки. Вы становитесь полностью зависимыми от погодных условий и от добросовестности отдыхающих, которые могут испортить оборудование или вообще не вернуть его.
Кроме того, подобный бизнес кажется прибыльным только на первый взгляд. На самом же деле его рентабельность не слишком высока, да и быстрой окупаемости ждать тоже не приходится. С другой стороны, у предпринимателя существуют большие возможности для развития бизнеса, который может вырасти в полноценный парк водных развлечений.
По последним подсчетам в этом году на курорты Краснодарского края поедут около тринадцати миллионов россиян. Примерно столько же людей поедут отдыхать за границу. А вот сто миллионов наших соотечественников будут отдыхать дома. Это плохо или хорошо? Конечно, хорошо! Ведь люди, которые предпочитают пляжный отдых на местных озерах или реках смогут стать вашими потенциальными клиентами.
В недавнем прошлом наши граждане не обращали внимание на дискомфорт местных пляжей. А вот сейчас люди предпочитают цивилизованный отдых на благоустроенных пляжах. Именно эта причина натолкнула меня на мысль написать данную бизнес идею. Пляжный бизнес – это прекрасный способ за летний сезон заработать приличную сумму. Данный бизнес можно организовать в любом провинциальном городе. Ведь практически в любом городе есть реки и озера.
Бизнес идея: как открыть частный пляж?
Первым делом вы должны выбрать место для пляжа. Затем вам потребуется его качественно обустроить. Конечно, на обустройства пляжа вам потребуется приличная сумма, при этом гарантий на окупаемость вашего бизнеса нет, так как в любой деятельности существуют риски. Даже если вы сделайте бесплатный вход на пляж, вы сможете обеспечить себе высокий потенциальный доход.
При обустройстве пляжа нужно руководствоваться следующей формулой – вход – бесплатный, а все остальное – платное. Что касается затрат, то вам потребуется взять в аренду землю или выкупить её в собственность. Конечно, лучше всего взять в аренду пляж, так как вы сможете зарабатывать на данном бизнесе только в летний сезон. Кроме очистки песка, вам потребуется очистить дно водоема от мусора. Итак, пляж обустроен – самое время подготавливать его для прибыли. Например, можно открыть небольшие кафе, предоставлять напрокат лежаки, организовать водные аттракционы, тир, оборудовать платное место для парковки машин. Как вы видите, данный бизнес дает огромные возможности для заработка.
Учтите, что убирать пляж вам придется очень тщательно. Регулярно вам потребуется очищать песок от гальки и окурков, собирать бутылки, следить за чистотой дна водоема. Обязательно наймите человека, который будет следить за безопасностью ваших посетителей. Ведь пляж – это место повышенного риска.
Помимо стандартных услуг можно организовать и другие оригинальные идеи. Например, открыть камеру хранения для вещей, чтобы гости смогли все ненужные вещи оставить в ящиках. Таким образом, заметно сократиться воровство на пляже.
Многие люди предпочитают отдыхать дома на местных пляжах. Поэтому если вы организуете местный пляж, то вы сможете не только заработать хорошие деньги, но ещё и решить социальные проблема вашего города.